Citaat van de dag - Main contents

“Zonder de huurtoeslag zou een groot deel van de corporatievoorraad niet op het huidige huurniveau verhuurd kunnen worden.”

(Minister Blok van Wonen en Rijksdienst, brief 29453-285 d.d. 14 december 2012 )

De zin komt uit een overzicht dat Blok op mijn verzoek leverde over geldstromen tussen overheid en corporatiesector. Hij suggereert dat de huurtoeslag feitelijk een huuropdrijvend effect heeft, met andere woorden dat het verdwijnen van de huurtoeslag de huren zou doen dalen. Ik denk dat dit -met name in een aantal specifieke regio’s- klopt. Dat betekent tevens dat in die regio’s de huren op het marktniveau, of zelfs daarboven, liggen.

Het opmerkelijke van de uitspraak is dat Blok twee maanden later, bij het debat over de inkomensafhankelijke huurverhogingen juist betoogt dat de huren overal verhoogd kunnen worden, tot het niveau van het wettelijke maximum. Dat ligt voor een 20 jaar oude eengezinswoning in Oost-Groningen met 150 WWS-punten rond de €725. De huidige huur -opgedreven door de huurtoeslag- ligt voor zo’n woning rond de €525.

Slechts een van beide analyses kan kloppen. Ik denk de eerste.